日前，常德市房管局作为一项便民措施，正式开通了房屋维修基金网上查询系统，让业主可以24小时在线查询维修资金的缴存、使用及余额等信息。此举系该局落实审计整改建议，提高房屋维修基金管理使用绩效的众多措施之一。

　　去年，常德市审计局对该市房屋维修基金进行了专项审计。审计中发现此项资金管理使用中存在诸多问题，突出表现在资金的归集使用信息不透明、资金管理不严格、资金使用申领不方便等。该局在严肃查处和纠正违规使用专项资金行为的同时，着眼于推动阳光政务，促进惠民便民，提出了些列审计建议，得到单位积极采纳。

　　该市房管局在整改中充分体现以人为本的理念。一是开发网上查询系统。单位耗时九个月，对2008年以来50000多户业主的账户信息，进行了全面清理和核对，并对原有业务系统实施升级改造，与政务网站互联。为业主随时了解基金运作情况、参与和监督基金管理提供了平台。二是让基金增值收益惠及群众。针对审计提出维修资金的保值增值力度不够，以及增值收益未及时分配到业主个人账户的问题。该市房管局通过开展资金流量的动态测算、活期及时转存定期等措施，2012年实现增值收益比上年增长32.6%，并于2012年底完成了对维修资金的派息工作，所有缴存业主均按活期存款利率和自缴存日至2012年底的时间段计算，为个人账户派息134.5万元。三是提供高效便捷的服务保障。为切实解决维修资金使用难的现象，该局通过提取应急抢修备用金、开通绿色通道、简化审批环节及压缩审批时限等措施，极大地提高了资金使用效率。2012年共受理物业小区报修项目78个，51个物业小区项目按程序使用了维修资金166.8万元，分别比上年增长239.13%、240%和586.42%。审计整改措施落实以来，小区业主和物管人员切实感受了政务服务的便捷和实惠。