一是后期维修、物业管理资金无着落。区财政在承受廉租房建设巨大压力下，再无力承担后续维护资金。二是住房租金收取困难。廉租房住户均为弱势群体，收入低，加上部分住户人员文化程度低，素质不高，住房交租意识不强，租金收取非常困难。三是维稳压力大。居住户大多为失业人员，收入低，各项矛盾突出，加之集中居住，极易引发集体上访事件，造成政府和社区的不稳定。四是廉租房建设与管理作为政府的一项重要工作，已经全部交给了房管部门，增加了该局的压力。五是各地住房建设标准不一，住户要求高，比高不比低，造成建设成本增加，财政压力大。

　　廉租房建设作为一项德政工程，体现了党和国家对弱势群体的关心。为了更好地使这项措施发挥优势，审计建议：在今后的廉租房建设和管理上，一是政府应尽早出台保障措施，完善相关制度。二是要科学安排，规范管理。为方便管理，新建廉租房应采取小集中、大分散的原则，避免集中居住。三是政府应向上级相关部门反映，尽早出台便于操作的廉租房建设具体标准。